📈 Što je dohodak od ulaganja?
Dohodak od ulaganja je prihod koji fizička osoba ostvaruje ulaganjem kapitala u različite financijske instrumente i investicijske proizvode.
Ovaj tip dohotka uključuje dividende, kamate, kapitalne dobitke i druge oblike pasivnog prihoda od investicija.
💰 Vrste dohotka od ulaganja
📊 Dividende
Prihodi od vlasništva dionica u dioničkim društvima.
Učestalost: Godišnje, polugodišnje ili kvartalno
Oporezivanje: 10% porez na izvor
Primjeri: HT, ZABA, Ina, Adris grupa
🏦 Kamate
Prihodi od oročavanja novca i dužničkih vrijednosnih papira.
Sigurnost: Niži rizik od dionica
Oporezivanje: 10% porez na izvor
Osiguranje: Depoziti do 100.000 EUR osigurani
📈 Kapitalni dobici
Prihodi od prodaje imovine po višoj cijeni od kupovne.
Uvjet: Prodajna > kupovna cijena
Oporezivanje: 10% na kapitalnu dobit
Oslobođenje: Nekretnine nakon 3 godine vlasništva
🏠 Prihodi od najma
Dohodak od iznajmljivanja nekretnina i druge imovine.
Redovitost: Mjesečni ili godišnji prihod
Oporezivanje: Kao dohodak od imovine
Troškovi: Održavanje, amortizacija, osiguranje
🌐 Kriptovalute
Prihodi od trgovanja i držanja digitalnih valuta.
Volatilnost: Visoki rizik i potencijal
Oporezivanje: 10% na kapitalnu dobit
Evidencija: Obveza prijave transakcija
🏆 Investicijski fondovi
Prihodi od ulaganja u kolektivne investicijske sheme.
Diversifikacija: Raspoređen rizik
Upravljanje: Profesionalno upravljanje
Likvidnost: Dnevno trgovanje
💸 Oporezivanje dohotka od ulaganja
📊 Porez na kapitalnu dobit
Oporezivanje dobiti od prodaje financijskih instrumenata.
Osnovica: Prodajna - kupovna cijena
Oslobođenje: Nekretnine nakon 3 godine
Prijava: Do 31. siječnja sljedeće godine
💰 Porez na dividende
Oporezivanje prihoda od vlasništva dionica.
Plaćanje: Automatski odbitak
Strane dividende: Moguć povrat poreza
Reinvestiranje: Također se oporezuje
🏦 Porez na kamate
Oporezivanje prihoda od oročavanja i obveznica.
Automatski: Banka oduzima porez
Oslobođenje: Državne obveznice RH
Strane kamate: Prijava u poreznoj prijavi
🏠 Porez na dohodak od imovine
Oporezivanje prihoda od najma nekretnina.
Troškovi: Mogu se odbiti
Paušal: 30% troškova bez dokaza
Prijava: Godišnja porezna prijava
💼 Praktični primjeri investitora
📊 Dionički investitor
🏦 Konzervativni štediša
🏠 Vlasnik nekretnina
🎯 Investicijske strategije
📈 Rast kapitala
Fokus na dionice s potencijalom rasta vrijednosti
💰 Dividend investing
Ulaganje u dionice s visokim dividendnim prinosima
🛡️ Konzervativno ulaganje
Sigurni instrumenti s predvidljivim prinosima
🌍 Diversifikacija
Raspoređivanje rizika kroz različite instrumente
⏰ Dollar-cost averaging
Redovito ulaganje fiksnih iznosa kroz vrijeme
🔄 Rebalansiranje
Periodično prilagođavanje portfelja ciljanoj alokaciji